受委托，我公司對以下標的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易。

一、項目編號：XZQCQ23028

二、標的基本信息：

三、競買人資格要求：

1、競買人須為鱷城花園小區(qū)的業(yè)主。(業(yè)主須具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務狀況)；

2、本項目接受聯(lián)合競買。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請。

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權和農(nóng)村產(chǎn)權競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：2023年4月4日至2023年4月24日（工作日）17時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）業(yè)主有效期內(nèi)的身份證原件正反面掃描件或圖片；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）房產(chǎn)證（或購房相關證明）；

（4）簽字（或蓋章）的網(wǎng)絡競價須知原件（見附件）；

（5）如授權他人代理的，請上傳授權委托書及代理人有效期內(nèi)的身份證原件正反面掃描件或圖片；

（6）聯(lián)合競買協(xié)議原件（若有，聯(lián)合競買體提供）。

五、競買保證金

1、保證金數(shù)額：詳見本公告標的基本信息表，一份保證金只能參與相應一個標的競買，若參與多個標的的競買，則須交納相應份額的競買保證金。

2、競買保證金交納截止時間為：2023年4月24日11時止（以保證金到賬時間為準），競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、保證金銀行及賬號：

（1）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行:中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行

賬   號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 033 

（2）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行：中國銀行宣城市分行

賬   號：1752 4449 6399

（3）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行：中國建設銀行宣城鰲峰支行

賬    號：6232 8117 6000 0004 813 

（4）戶  名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開 戶 行：徽商銀行宣城梅園路支行

賬   號：5209 8539 8641 0000 0200 0957  

4、有關要求：

（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金�！�

（2）匯款人要求：競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認競買保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：公示期滿后，未競得人競買保證金在成交結果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人交納的競買保證金在其按期交清全部成交價款，并辦理完電表新裝分表到戶或更名過戶手續(xù)，由我公司統(tǒng)計后統(tǒng)一交由宣州區(qū)公共資源交易中心在5個工作日內(nèi)退還（不計息）至原賬戶。

六、標的展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自2023年4月4日至2023年4月24日（工作日）11時止。

2、看房及報名咨詢聯(lián)系人、聯(lián)系電話：電話：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：

競價結束后，競得人須在成交結果公示期滿后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，將1%的傭金支付到拍賣人賬戶。

十、價款支付及簽訂《房屋買賣合同》時間：

競得人須在成交之日起15日內(nèi)將成交價款交入出讓方指定的賬戶，并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》同時交納電戶頭過戶保證金2000元/套。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或未按期交納成交價款的，應當承擔違約責任，出讓方有權取消其競得資格，其競買保證金作為違約金不予退還。

十一、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡競價交易公告的數(shù)據(jù)由出讓方提供，如有出入不影響成交價格。請競買人在展示時間自行實地踏勘并對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》、《房屋買賣合同》（樣本）的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

3、本次交易標的面積僅供參考，具體面積以產(chǎn)權變更時不動產(chǎn)登記部門登記的數(shù)據(jù)為準。

4、標的物以實物現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀交易。如有出入，不影響成交價格，請競買人在展示時間自行實地踏勘。交易成交后，競得人交清全部款項后，方可到出讓方領取鑰匙。

5、交易成交后，由拍賣人協(xié)助競得人辦理競得標的的產(chǎn)權變更手續(xù)。產(chǎn)權過戶時，競得人和出讓方承擔各自應當承擔的稅費，相關標準按照宣城市的有關規(guī)定執(zhí)行。

6、本次交易標的電以現(xiàn)狀為準，成交后由競得人自行到主管部門辦理開戶或變更手續(xù)，費用自行承擔。

7、報名參與競買的競買人與簽訂成交確認書的競得人和簽訂房屋買賣合同的買受人及辦理不動產(chǎn)權證書的產(chǎn)權證人姓名（名稱）須一致。

附件：1.網(wǎng)絡競價須知

    2.房屋買賣合同樣本

    3.委托合同

安徽金馬拍賣有限公司  

2023年4月4日