受宣城市宣州區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司委托,我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易,現(xiàn)公告如下:
一、項目編號:XZQCQ23040
二、標的基本信息列表:
宣城市宣州區(qū)疊嶂中路67號6間門面房五年承租權,標的具體名稱、位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表,標的以現(xiàn)狀為準。
序號
|
標的名稱
|
建筑面積
(平方米)
|
出租
年限
|
年租金起始價
(萬元/年)
|
競租保證金
(萬元)
|
競價階梯
|
1
|
宣城市宣州區(qū)疊嶂中路67號
6間門面房五年承租權
|
262.5
|
5年
|
24
|
5
|
加價幅度每次1000元
或其整數(shù)倍
|
技術支持
|
本場交易以網(wǎng)絡競價方式進行,請競租人仔細閱讀相關文件并遵守。
(技術支持:國泰新點軟件股份有限公司400-850-3300)
|
三、競租人資格要求:
具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財務狀況的自然人、法人、其他組織。
四、競租申請:
1、競租申請方式:網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競租申請(注冊信息必須真實、有效,具體流程詳見競租人操作手冊);
2、競租申請時間:自2023年6月7日起至2023年6月14日17:00止(工作日);
3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料:
法人或其他組織參與競租的:
(1)統(tǒng)一社會信用代碼原件;
(2)授權委托書原件;
(3)有效期內(nèi)的法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證原件;
(4)競租保證金匯款憑證;
(5)簽字并蓋章的網(wǎng)絡競價須知原件。
自然人參與競租的:
(1)有效期內(nèi)的個人身份證原件;
(2)委托他人參與競租的,需提供授權委托書,有效期內(nèi)的自然人及授權委托人的身份證原件;
(3)競租保證金匯款憑證;
(4)簽字或蓋章的網(wǎng)絡競價須知原件。
五、競租保證金:
1、競租保證金數(shù)額:5萬元。
2、競租保證金交納截止時間為:2023年6月14日11:00時(以保證金到賬時間為準)。競租人對競租保證金是否到賬負責,逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的,交易申請(報名)審核不通過。
3、競租保證金銀行及賬號:
(1)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行
賬 號:1207 0101 0400 1691 8000 0000 027
(2)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:中國銀行宣城市分行
賬 號:1782 4441 7610
(3)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:中國建設銀行宣城鰲峰支行
賬 號:6232 8117 6000 0004 128
(4)戶 名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開 戶 行:徽商銀行宣城梅園路支行
賬 號:5209 8539 8641 0000 0200 1015
4、有關要求:
(1)競租保證金繳納方式:請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競租保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式,如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功,由競租人自行承擔)!皽剀疤崾荆赫埜鞲傋馊嗽阢y行繳納競租保證金時,務必向銀行柜臺說明,辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款,須有交款人賬戶信息,以便退還競租保證金!
(2)匯款人要求:競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致(如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納,將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納,故無法審核報名情況,報名審核將視為不通過)。
5、競租保證金退還時間及要求:
(1)未競得人競租保證金退還:未競得人競租保證金在成交結(jié)果公示期滿后,5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
(2)競得人競租保證金退還:成交結(jié)果公示期滿后,在競得人交納清第一年半年租金和合同租賃保證金(含水電押金)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,經(jīng)競得人申請,且經(jīng)出讓方及拍賣公司確認后,在5個工作日內(nèi)無息退還(不計息)至原賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式:
1、展示時間:自2023年6月7日起至2023年6月14日16時止(工作日)。
2、看樣及報名咨詢電話及聯(lián)系人:0563-2717566(李女士)、0563-2717773(鄧女士)。
3、展示地點:標的物所在地現(xiàn)場展示。
七、競價方式及競價時間:
1、競價方式:本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分,自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間;
2、標的競價時間表:
標的
序號
|
標的名稱
|
自由競價時間
|
延時競價時間
|
1
|
宣城市宣州區(qū)疊嶂中路
67號6間門面房五年承租權
|
2023年6月15日9時00分至
2023年6月16日9時00分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間,
延時競價時間為每輪90秒
|
八、確定競得人方式:標的競價結(jié)束后,按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認書:競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》,同時支付成交價1%的傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》(樣本見附件),并按合同的約定支付第一年半年租金和合同租賃保證金(含水電押金)。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》《房屋租賃合同》、未按約定交納各項款項的,將取消其競得資格,已交納競租保證金不予退還,并追究其違約責任。
十、特別說明:
1、本場網(wǎng)絡競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供,如有出入不影響成交價格和結(jié)果。
2、競得人利用競得標的從事經(jīng)營活動,若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的,其手續(xù)由競得人自行辦理,辦理不能的風險由競得人承擔。
3、本次租賃期限為五年,租金半年一付。網(wǎng)絡競價的成交價為第一年年租金,在合同簽訂時一次性付清半年房租,同時還須支付合同租賃保證金(含水電押金)。從第四年開始,每年租金在上年度基礎上調(diào)增5%。
4、本次出租標的禁止經(jīng)營的項目:不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目(注:不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂(KTV等擾民項目)、生產(chǎn)加工、廠房、殯葬、污染性、廢品收購等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營項目)。經(jīng)營者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。
5、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租,消防報審由競得人自行負責,如未獲得消防審驗影響經(jīng)營,不得向出租方要求賠償或補償。
6、在承租期內(nèi),競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施,不得隨意改變房屋結(jié)構或損壞房屋設施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結(jié)構,須先向出租方提出書面申請。租賃期滿,如競得人不再租用,應保持房屋完好狀態(tài)交還給出租方,出租方不承擔承租人所有的裝修(裝潢)部分的任何費用及責任。
7、請各競租人仔細閱讀本公告及附件,競租人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,競租人對其行為承擔全部責任。
附件:1.網(wǎng)絡競價須知
2.租賃合同(樣本)
3.授權委托書
安徽金馬拍賣有限公司
2023年6月7日