受宣城市宣州區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司委托，我公司對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在安徽金馬拍賣(mài)有限公司采用“一次性密封報(bào)價(jià)”現(xiàn)場(chǎng)確定競(jìng)得人的方式進(jìn)行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、交易標(biāo)的
坐落于宣城市區(qū)44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權(quán)，交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見(jiàn)下表。
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序號(hào)
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交易標(biāo)的名稱(chēng)及坐落位置
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建筑面積（m2）
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年租金起始價(jià)
（元/年）
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交易保證金
（元）
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1
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思佳花園A段11-12號(hào)二層B段
13號(hào)底層、13-15號(hào)二層
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259.69
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56100
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56100
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2
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思佳花園B段14-15號(hào)底層
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81.76
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17700
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17700
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3
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思佳花園B段17-18號(hào)底層
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81.76
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17700
|
17700
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4
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思佳D段48號(hào)門(mén)面房
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84.07
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18200
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18200
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5
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西林小區(qū)2幢1號(hào)門(mén)面房
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35.00
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26600
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26600
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6
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西林小區(qū)5幢1號(hào)門(mén)面房
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13.80
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10500
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10500
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7
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西林小區(qū)5幢4號(hào)門(mén)面房
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13.80
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10500
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10500
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8
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西林小區(qū)5幢5-6號(hào)門(mén)面房
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27.67
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21000
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21000
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9
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西林小區(qū)5幢7-8號(hào)門(mén)面房
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27.68
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21000
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21000
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10
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西林小區(qū)5幢9號(hào)門(mén)面房
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13.84
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10500
|
10500
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11
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西林小區(qū)10幢1-2號(hào)門(mén)面房
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27.67
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21000
|
21000
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12
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西林小區(qū)10幢7-8號(hào)門(mén)面房
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27.67
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21000
|
21000
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13
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西林小區(qū)10幢9-10號(hào)門(mén)面房
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28.67
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21700
|
21700
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14
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西林小區(qū)24幢4號(hào)門(mén)面房
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28.64
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21700
|
21700
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15
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西林小區(qū)24幢5號(hào)門(mén)面房
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27.93
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21200
|
21200
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16
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西林小區(qū)24幢7-8號(hào)門(mén)面房
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38.05
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28900
|
28900
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17
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敬亭苑A1幢1號(hào)門(mén)面房
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12.13
|
5500
|
5500
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18
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敬亭苑A1幢2號(hào)門(mén)面房
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43.56
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19600
|
19600
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19
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敬亭苑A2幢6-8號(hào)門(mén)面房
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76.16
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34200
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34200
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20
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文鼎路A3幢12號(hào)門(mén)面房
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31.30
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14100
|
14100
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21
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鱷城花園B區(qū)5-10號(hào)門(mén)面房
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355.16
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58000
|
58000
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22
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鱷城花園B區(qū)11號(hào)1-2層
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85.22
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13300
|
13300
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23
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鱷城花園B區(qū)門(mén)面12號(hào)底層
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30.00
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7000
|
7000
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24
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沁園小區(qū)12幢2-3號(hào)門(mén)面房
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25.60
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9600
|
9600
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25
|
宛溪二村2幢1號(hào)門(mén)面房
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62.47
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31100
|
31100
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26
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水果市場(chǎng)綜合樓2-4層共9間
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337.96
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48700
|
48700
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27
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朱衣路東5號(hào)門(mén)面房
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66.41
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14400
|
14400
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28
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疊嶂中路50-1號(hào)門(mén)面房
|
36.00
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30900
|
30900
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29
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鰲峰中路42號(hào)24-107號(hào)門(mén)面房
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43.80
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32800
|
32800
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30
|
民生路6-7號(hào)門(mén)面房
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73.22
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56000
|
56000
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31
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鰲峰東路85號(hào)11-12號(hào)1-2層
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75.00
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27000
|
27000
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32
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鰲峰東路85號(hào)17-19號(hào)1-2層
|
180.00
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64800
|
64800
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33
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鰲峰東路85號(hào)4-7號(hào)門(mén)面房
|
120.00
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57600
|
57600
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34
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鰲峰東路85號(hào)8-10號(hào)門(mén)面房
|
90.00
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43200
|
43200
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35
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西林路68號(hào)10號(hào)門(mén)面房
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31.50
|
12100
|
12100
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36
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狀元北路C幢1號(hào)門(mén)面房
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30.60
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21200
|
21200
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37
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中山路73號(hào)東4號(hào)門(mén)面房
|
28.00
|
14000
|
14000
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38
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中山路73號(hào)東5號(hào)門(mén)面房
|
28.00
|
14000
|
14000
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39
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中山路73號(hào)東6號(hào)門(mén)面房
|
11.00
|
5500
|
5500
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40
|
中山路73號(hào)7號(hào)門(mén)面房
|
37.30
|
18600
|
18600
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41
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勞保局一樓東邊第1間門(mén)面房
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20.24
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13200
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13200
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42
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勞保局一樓東邊第2間門(mén)面房
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90.42
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27500
|
27500
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43
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疊嶂中路16號(hào)2間門(mén)面房
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59.40
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126800
|
126800
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44
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疊嶂中路67號(hào)1-2號(hào)門(mén)面房
|
87.50
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323400
|
323400
|
二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報(bào)名時(shí)領(lǐng)取《報(bào)價(jià)單》，經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮、斟酌后填寫(xiě)第一年年租金價(jià)格并裝入信封中妥善保管好（《報(bào)價(jià)單》的報(bào)價(jià)金額大小寫(xiě)須一致，報(bào)價(jià)金額精確到百元）。參加公開(kāi)交易會(huì)時(shí)攜帶《報(bào)價(jià)單》、身份證原件辦理入場(chǎng)手續(xù)時(shí)，一并投遞到主持方的“報(bào)價(jià)箱”內(nèi)。交易會(huì)開(kāi)始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場(chǎng)公布各報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于年租金起始價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競(jìng)得人。原承租人接受最高報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競(jìng)得人為原承租人。
三、報(bào)價(jià)人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。
四、報(bào)名方式及手續(xù)辦理：
（一）、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
凡對(duì)本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報(bào)名資料到宣城市景德路2號(hào)安徽金馬拍賣(mài)有限公司報(bào)名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣(mài)有限公司辦理報(bào)名手續(xù)的，不具備交易資格。
（二）、報(bào)名聯(lián)系電話：0563-2717566、2717773、13856367798。
（三）、報(bào)名時(shí)間：2020年6月11日至2020年6 月19 日17:30時(shí)止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報(bào)名時(shí)須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）原租賃合同或原租賃合同到期相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證；
（4）申請(qǐng)承諾書(shū)原件；
（5）社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證原件。
2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）申請(qǐng)承諾書(shū)原件。
3、法人及其他組織參與交易的：
（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；
（2）授權(quán)委托書(shū)原件；
（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件；
（4）交易保證金匯款憑證；
（5）申請(qǐng)承諾書(shū)原件。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時(shí)間：2020年6月19日17:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請(qǐng)報(bào)名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動(dòng)退回原交款人賬戶(hù)。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報(bào)名人名稱(chēng)必須一致。
4、保證金銀行及賬號(hào)：
戶(hù)名：安徽金馬拍賣(mài)有限公司
賬號(hào)：1317086109200010457
開(kāi)戶(hù)行：工行宣城龍首支行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競(jìng)得人的保證金在結(jié)果公示期滿(mǎn)后由安徽金馬拍賣(mài)有限公司統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)一核實(shí)后在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。但未競(jìng)得的原承租人交易保證金轉(zhuǎn)為房屋騰空按時(shí)交付（以交還鑰匙為準(zhǔn)）擔(dān)保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司退還至原賬戶(hù)（不計(jì)息）。
（2）、競(jìng)得人的保證金，在公示期滿(mǎn)其交納清租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司轉(zhuǎn)至出租方賬戶(hù)等額沖抵第一年租金（若有差額，由競(jìng)得人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)直接交納至出租方賬戶(hù)）。
五、敬告事項(xiàng)
1、原承租人未報(bào)名或未按時(shí)出席交易會(huì)的，視為原承租人自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)原承租人表示不愿意接受最高報(bào)價(jià)，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)提交的《申請(qǐng)承諾書(shū)》按時(shí)騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。
3、若競(jìng)得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競(jìng)得人與出租方按《申請(qǐng)承諾書(shū)》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時(shí)間。
4、本場(chǎng)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司提供，如有出入不影響成交價(jià)格。
5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：不得從事對(duì)周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、請(qǐng)各意向報(bào)價(jià)人仔細(xì)閱讀本公告及附件《宣城市區(qū)44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報(bào)價(jià)人一經(jīng)報(bào)名、報(bào)價(jià)，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區(qū)44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報(bào)價(jià)人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
8、41號(hào)-44號(hào)標(biāo)的為宣城市宣州區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司全資子公司宣城市振宣建設(shè)有限公司所有，成交后競(jìng)得人與宣城市振宣建設(shè)有限公司簽訂《房屋租賃合同》。41號(hào)、42號(hào)標(biāo)的原承租人租期到2020年12月17日到期。
9、成交后，競(jìng)得人須向安徽金馬拍賣(mài)有限公司支付第一年年租金成交價(jià)1.2%的傭金。
六、承租人資格確認(rèn)及報(bào)價(jià)單遞交時(shí)間、地點(diǎn)：
（一）、承租人資格確認(rèn)：
原承租人及意向承租人提交的報(bào)名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢(xún)核實(shí)后，填寫(xiě)《申請(qǐng)承諾書(shū)》，由安徽金馬拍賣(mài)有限公司發(fā)放《宣城市區(qū)44處經(jīng)營(yíng)性用房三年承租權(quán)交易資格確認(rèn)書(shū)》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機(jī)編號(hào)，號(hào)牌在公布報(bào)價(jià)前發(fā)放給對(duì)應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報(bào)名截止前交易保證金未到指定賬戶(hù)的不予以報(bào)名。）
（二）、《報(bào)價(jià)單》遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：
原承租人及意向承租人應(yīng)于2020年6月22日8:30時(shí)至9:00時(shí)參加交易會(huì)時(shí)將《報(bào)價(jià)單》裝入信封遞交到主持方在安徽金馬拍賣(mài)有限公司放置的報(bào)價(jià)箱內(nèi) ，逾期遞交作無(wú)效處理。
附件：交易規(guī)則
安徽金馬拍賣(mài)有限公司
2020年6月11日