受委托,我公司對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓第二開(kāi)標(biāo)室采用“一次性密封報(bào)價(jià)”現(xiàn)場(chǎng)確定競(jìng)得人的方式進(jìn)行交易,現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:
一、交易標(biāo)的
坐落于宣城市區(qū)思佳花園北5幢1-2層部分辦公樓五年承租權(quán),交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見(jiàn)下表。
序號(hào)
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標(biāo)的名稱(chēng)及坐落位置
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建筑面積(m2)
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年租金起始價(jià)
(萬(wàn)元/年)
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交易保證金
(萬(wàn)元)
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1
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宣城市區(qū)思佳花園北5幢1-2層部分辦公樓
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約786.17
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42.50
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42.50
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二、交易方式:
原承租人或有意向承租人報(bào)名時(shí)領(lǐng)取《報(bào)價(jià)單》,經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮、斟酌后填寫(xiě)第一年年租金價(jià)格并裝入信封中妥善保管好(《報(bào)價(jià)單》的報(bào)價(jià)金額大小寫(xiě)須一致,報(bào)價(jià)金額精確到百元)。參加公開(kāi)交易會(huì)時(shí)攜帶《報(bào)價(jià)單》、身份證原件辦理入場(chǎng)手續(xù)時(shí),一并投遞到主持方的“報(bào)價(jià)箱”內(nèi)。交易會(huì)開(kāi)始后,主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場(chǎng)公布各報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)低于年租金起始價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià),最高報(bào)價(jià)人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競(jìng)得人。原承租人接受最高報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)且不放棄優(yōu)先承租權(quán),競(jìng)得人為原承租人。
三、報(bào)價(jià)人資格要求:
具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的法人、其他組織。
四、報(bào)名方式及手續(xù)辦理:
(一)、報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
凡對(duì)本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后,憑交易保證金原件及報(bào)名資料到宣城市景德路2號(hào)安徽金馬拍賣(mài)有限公司報(bào)名,只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣(mài)有限公司辦理報(bào)名手續(xù)的,不具備交易資格。
(二)、看樣及報(bào)名聯(lián)系電話(huà):0563-2717566李女士、2717773鄧女士
(三)、報(bào)名時(shí)間:2020年8月31日8:30時(shí)至2020年9月21日16:30時(shí)止(工作日),逾期不予辦理。
(四)、報(bào)名時(shí)須提供以下材料:
1、該房屋原承租人參與交易的:
(1)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件(核原件);
(2)授權(quán)委托書(shū)原件;
(3)法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件(核原件);
(4)交易保證金交納憑證復(fù)印件(核原件);
(5)原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證(出租方出具的憑證原件)復(fù)印件;
(6)原承租人申請(qǐng)承諾書(shū)原件(見(jiàn)附件)。
2、法人及其他組織參與交易的:
(1)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件(核原件);
(2)授權(quán)委托書(shū)原件;
(3)法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件(核原件);
(4)交易保證金匯款憑證復(fù)印件(核原件);
(5)申請(qǐng)承諾書(shū)原件(見(jiàn)附件)。
(五)、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時(shí)間:2020年9月21日16:00時(shí)(以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn));
2、匯款方式:為了使保證金退還手續(xù)更加便捷,請(qǐng)報(bào)名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式),交易不成,保證金自動(dòng)退回原交款人賬戶(hù)。
3、匯款人要求:交易保證金的交納方與報(bào)名人名稱(chēng)必須一致。
4、保證金銀行及賬號(hào):
戶(hù)名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬號(hào):12070101040016918
開(kāi)戶(hù)行:宣城市農(nóng)行敬亭支行
戶(hù)名:宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬號(hào):1752 1920 4434
開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)銀行宣城市分行
5、保證金退還期限及要求:
(1)、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在結(jié)果公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。但未競(jìng)得的原承租人交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋騰空按時(shí)交付(以交還鑰匙為準(zhǔn))擔(dān)保金,待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金,騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后,由出租方出具《保證金退還通知書(shū)》交由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶(hù)(不計(jì)息)。
(2)、競(jìng)得人的保證金,在其交清第一年租金和租賃合同履約保證金(含水電押金)并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后,由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶(hù)(不計(jì)息)。
五、敬告事項(xiàng)
1、原承租人未報(bào)名或未按時(shí)出席交易會(huì),視為原承租人自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)原承租人表示不愿意接受最高報(bào)價(jià),視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán),原承租人必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)提交的《原承租人申請(qǐng)承諾書(shū)》按時(shí)騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。
3、若競(jìng)得人不是原承租人的,自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付,若30日內(nèi)不能交付的,競(jìng)得人與出租方按《申請(qǐng)承諾書(shū)》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時(shí)間。
4、本場(chǎng)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供,如有出入不影響成交價(jià)格。
5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目:不得從事對(duì)周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、本次交易標(biāo)的租賃期限為5年,租金一年一付,成交價(jià)為第一年年租金,在合同簽訂時(shí)一次性付清;從第4年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。
7、未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
8、請(qǐng)各意向報(bào)價(jià)人仔細(xì)閱讀本公告及附件《交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》(樣本)的全部條款,意向報(bào)價(jià)人一經(jīng)報(bào)名、報(bào)價(jià),即表明完全接受并同意本公告及《交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,意向報(bào)價(jià)人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
9、成交后,競(jìng)得人須向安徽金馬拍賣(mài)有限公司支付第一年年租金成交價(jià)1.2%的傭金。
10、競(jìng)得人報(bào)名時(shí)交納的交易保證金不沖抵第一年租金。
11、為保證本次交易公平、公正,相關(guān)當(dāng)事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報(bào)價(jià),否則,因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人自行承擔(dān)。
六、承租人資格確認(rèn)及報(bào)價(jià)單遞交時(shí)間、地點(diǎn):
(一)、承租人資格確認(rèn):
原承租人及意向承租人提交的報(bào)名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢(xún)核實(shí)后,填寫(xiě)《申請(qǐng)承諾書(shū)》,由安徽金馬拍賣(mài)有限公司發(fā)放《交易資格確認(rèn)書(shū)》,并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機(jī)編號(hào),號(hào)牌在公布報(bào)價(jià)前發(fā)放給對(duì)應(yīng)的原承租人及意向承租人。(報(bào)名截止前交易保證金未到指定賬戶(hù)的不予以報(bào)名。)
(二)、《報(bào)價(jià)單》遞交截止時(shí)間及地點(diǎn):
原承租人及意向承租人應(yīng)于2020年9月22日8:30 時(shí)至8:55時(shí)止參加交易會(huì)時(shí)將《報(bào)價(jià)單》裝入信封遞交到主持方在宣城市公共資源交易中心四樓第二開(kāi)標(biāo)室放置的報(bào)價(jià)箱內(nèi) ,逾期遞交作無(wú)效處理。
附件:交易規(guī)則
安徽金馬拍賣(mài)有限公司
2020年8月31日